Le marché immobilier est entré depuis le nouvel an sur une bonne perspective pour les acheteurs. Les propriétaires de vieux appartements, qui maintenaient avec anxiété leur prix à un niveau exagéré réduisent leurs prétentions. Les développeurs qui n´hésitent plus à changer les plans de leurs projets vont ainsi à la rencontre des acheteurs.

„La diminution des prix des appartements est sans doute toujours vraisemblable. Mais nous n´attendons pas une diminution aussi marquée que celle qu´on a déjà suivie cette année.  Grâce à leurs  prix plus accessibles précisément, ce sont les appartements anciens qui pourraient commencer les premiers à stagner" dit Dávid Dereník, macroanalyste de UniCredit Bank Slovakia.

Selon Victoria Miller de CB Richard Ellis, les plus grandes réductions des prix pourraient toucher les appartements les plus chers et de luxe. „Il est possible de dire que les propriétaires sont prêts à procéder aux réductions des prix des vieux appartement seulement quand ils ont vraiment besoin de le vendre. Les prix des vieux appartements comprennent dans la majorité des cas une place de parking ou les autres équipements de l´appartement. Un bonus sous la forme de meubles par exemple ne rentre pas en ligne de compte, il est alors plus vraisemblable d´avoir une autre réduction de prix. Il est difficile à dire ou les réductions les plus importantes pourraient se faire, sans doute chez les appartements de luxe," pense Miller. 

Hnonline.sk; 22.1.2010; Miroslav Hargaš

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