La situation du marché privatif neuf en Slovaquie est identique à celle de la République Tchèque. Les promoteurs renâclent à réduire leurs prix et ne le font que pour un pourcentage réduit. Ils préfèrent offrir d’autres avantages comme une cuisine équipée compris dans le prix, un bien meuble ou la possibilité de louer. Cela veut dire que le loyer verse sera décompté du prix final du bien. Tatra Residence dans son projet de Petrzalka envisage cette solution, Vinohradis de GTC ou Oberone a Dlhe Diely ont déjà commencé cette méthode. Avec un prix bien placé, cela peut être très attractif pour le client.

Le renversement de la tendance amenant à une situation ou l’acheteur ou le locataire détient la carte maitresse conduit à chercher à l’attirer par tous les moyens. En plus d’un loyer plus bas ou d’un prix de vente baissé, il est possible de lui proposer quelque chose de plus. La qualité de la construction qui n’est pas certaine aujourd’hui va devenir une évidence, il y a aussi de l’espace pour une architecture attractive, de la technologie des détails, un environnement vert, des parkings faciles. Les nouvelles tendances comme tout gratuit deviennent plus probables et les suppléments exorbitants font partie du passe. Le seul luxe pour lequel nous aurons encore à payer, c’est celui de l’emplacement. Comme partout dans le monde.